안녕하세요~^^
오늘은 석남동의
"석남 이안 에비뉴 포레 "에
대하여 집중 조명해 보고자 해요
그런데 요즘 아파트들 참 이름
어렵게 지어요 좋은 한글 많은데 말이죠^^
아마도 조금이라도 더 세련된 이미지를
입주자들에게 심어 주고자 하는
노력으로 보입니다.
에비뉴 포레는
[avenue + foret] 즉,
나무가 많은 도시의 거리 + 숲이라는
영어식 표현과 프랑스어가 합성된
숲이 우거진 도시의 저택 단지라는
뜻으로 해석할 수 있겠습니다.
그렇다면 정말 이름에 걸맞게
건축 되는지 한번 면밀히
볼까 합니다^^
■위치:인천 서구 석남동 564-2
■용도:제2종 일반 주거지역
■규모:지하 2층 ~ 지상 34층
■세대수: 954세대
* 74m²A : 339세대(35.53%)
* 74m²B : 127세대(13.31%)
* 59m²A : 49세대(5.14%)
* 59m²B : 130세대(13.63%)
* 59m²C : 286세대(2,98%)
* 52m²A : 23세대(2.14%)
■주차대수:1.145대(세대당 1.15)
■구역 면적: 15.015평
■사업면적: 10.768평
아래 인천시 지역주택조합
성공 사례를 보시면~
2020년 입주한
송도 더 샾 마리나베이(3.100세대)
를 제외하면 /송도 이편한세상/만수 남광 하우스/힐 스테이트 숭의역/도원역 서희 스타힐스등 모두 1.000세대 이하인 것을
알 수 있습니다(동일 하이빌은 비슷~)
다시 말해 지역 주택조합의
가장 운용하기 가볍고 진행이 순조로운 규모가 행정적으로도 1.000세대 이하인 것을 알 수 있는데요
" 석남 이안 에비뉴 포레 "가
현재 진행 상황과 규모가 잘 진행되고 있다고 보입니다.
이제 세대별 재원을 살펴보겠습니다
조건이 아무리 좋고 가성비가 뛰어난들
집 자체 구조나 방향이 마음에 차지 않으면
아무 소용이 없겠지요.
가장 대표 세대로 표방하는
74m²타입 30평형 타입은 가장 많은
466세대의 비율입니다.
[방/방/거실/안방]의
전형적인 4베이 판상형 구조로 개방적인 구조로 채광과 원활한 통풍이 유려하게 배치되었습니다.
또한 주방과 거실의 일체 구조로
개방감을 증폭 시킨 점이 돋보입니다.
■상담 예약 안내 ■
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59m²의 25평형 구조는
개인적으로는 판상형인 A형을 선호하지만
요즘 젊은 세대 감성은 B, C 타입의
타워형을 선호하는 트렌디함도
갖추고 있습니다.(세련미가 있음)
특이한 건 안쪽 중앙으로
공원을 중심으로 지하로 빙 둘러
각종 커뮤니티가 들어서는데 요즘
감성을 트렌드로 내세우며 값어치를
높이는 한몫을 하고 있습니다.
남서쪽으로 스카이 라이트가
배치되어 자칮 지하 배치의 답답함과
습할 수 있는 기운을 상쇄 시키며
더불어 세련이도 증폭하는 설계가
돋 보입니다.
중앙 정원을 중심으로 위로는 산책로
지하로는 주민 도서관/키즈 카페/
야외카페/다목적실/헬스장/키즈룸/
주민 라운지/관리 사무소등이 배치됩니다.
현재 인천시는 인천 대로변 주변
공사로 매우 공사가 분주히 진행되고
있는데요 특히 에비뉴가 들어서는
이 지점은 루원시티와 청라의 관문으로
연결되는 부분이며
특별한 점은 인천지하철
서부여성회관역이 바로 아파트
정문 앞에 있다는 것입니다.
필자인 저도 많은 현장을 다녀 보았지만 아직까지 이렇게 대놓고 정문 앞(도보 3초)
에 지하철역이 버티고 있는 것은, 그것도 이미 잘 운영되고 있는 현장은 처음입니다.
마지막으로 인천시가 지주택 성공률이 높은 이유에 대해 의견이 분분하지만 가장 유력한 점은 아직까지 인천시가 여타 도시에 비해 토지값이 저렴하다는 점이
가장 크다는 것으로 같은 인천인으로서 안타깝긴 하지만...ㅠㅠ
어쨎던 가성비와 시세 차익에 교통 요지의
끝판왕으로 다가오는 석남 이안 에비뉴 포레는 기대감을 가지기에 충분 요건이
보여 임장하는 기분이 가벼웠습니다.
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현재 홍보관 운영 중으로 미리 예약을 통해 관람과 상담을 하실 수 있습니다.
이상으로 임장 후기를 마칩니다.
감사합니다.
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